재무해결사

효성 신한 아파트

인천광역시 계양구 봉오대로555번길 5 · 324세대 · 1996년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,045,000원세대당 3,225원
감사인
인일회계법인2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 50%인천광역시 · 300~499세대 223곳 기준

2025년 동급단지 분포 인천광역시 · 300~499세대 · 223단지

하위 25% 990,000원 중앙값 1,045,000원 상위 25% 1,100,000원

이 단지의 보수 1,045,000원은 동급단지 중앙값 1,045,000원보다 같고, 223단지 가운데 상위 50%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 13%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 인일회계법인 1,045,000원 3,225 적정 2026-06-29 2026-06-29 상위 50%
2024 인일회계법인 1,045,000원 3,225 적정 2025-05-19 2025-05-19 하위 43%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비15,654,120원 504원 454원 상위 31% 시도 252곳
경비비11,759,170원 378원 332원 상위 30% 시도 252곳
청소비5,089,180원 164원 157원 상위 45% 시도 253곳
소독비347,000원 11원 9원 상위 27% 시도 252곳
승강기유지비594,000원 19원 23원 하위 25% 시도 200곳
수선비716,680원 23원 40원 하위 29% 시도 237곳
시설유지비1,742,790원 56원 34원 상위 17% 시도 225곳
위탁관리수수료310,170원 10원 7원 상위 8% 시도 208곳
회계감사비(월 배분)91,670원 3원 2원 상위 37% 시도 180곳
잡비125,000원 4원 4원 하위 42% 시도 249곳
장기수선충당금 월부과6,357,310원 205원 270원 하위 33% 시도 243곳
장기수선충당금 잔액207,810,295원 6,688원 9,893원 하위 28% 시도 242곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(300~499세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.