재무해결사

작전동보아파트

인천광역시 계양구 주부토로363번길 28 · 1,187세대 · 1995년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,760,000원세대당 1,483원
감사인
정현회계법인3년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 1%인천광역시 · 800~1,199세대 129곳 기준

2025년 동급단지 분포 인천광역시 · 800~1,199세대 · 129단지

하위 25% 1,001,000원 중앙값 1,100,000원 상위 25% 1,320,000원

이 단지의 보수 1,760,000원은 동급단지 중앙값 1,100,000원보다 660,000원(60.0%) 많고, 129단지 가운데 상위 1%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 11%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 정현회계법인 1,760,000원 1,483 적정 2026-06-30 2026-06-30 상위 1%
2024 정현회계법인 1,870,000원 1,575 적정 2025-08-26 2025-08-26 상위 1%
2023 정현회계법인 1,870,000원 1,575 적정 2024-08-06 2024-08-06 상위 1%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비37,591,620원 325원 363원 하위 27% 시도 161곳
경비비58,735,510원 508원 262원 상위 5% 시도 160곳
청소비16,844,769원 146원 194원 하위 22% 시도 161곳
소독비653,000원 6원 6원 하위 50% 시도 160곳
승강기유지비1,358,110원 12원 23원 하위 3% 시도 153곳
수선비6,710,830원 58원 49원 상위 39% 시도 156곳
시설유지비2,996,000원 26원 30원 하위 41% 시도 154곳
위탁관리수수료759,865원 7원 6원 상위 48% 시도 143곳
회계감사비(월 배분)155,830원 1원 1원 상위 34% 시도 102곳
잡비603,090원 5원 3원 상위 19% 시도 155곳
장기수선충당금 월부과40,772,930원 352원 239원 상위 23% 시도 147곳
장기수선충당금 잔액782,513,738원 6,763원 7,295원 하위 45% 시도 146곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(800~1,199세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.