재무해결사

연수 성호 아파트

인천광역시 연수구 솔샘로43번길 15 · 488세대 · 1993년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,045,000원세대당 2,141원
감사인
진회계법인2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 50%인천광역시 · 300~499세대 223곳 기준

2025년 동급단지 분포 인천광역시 · 300~499세대 · 223단지

하위 25% 990,000원 중앙값 1,045,000원 상위 25% 1,100,000원

이 단지의 보수 1,045,000원은 동급단지 중앙값 1,045,000원보다 같고, 223단지 가운데 상위 50%에 해당합니다. 세대당으로는 하위 9%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 진회계법인 1,045,000원 2,141 적정 2026-04-13 2026-04-13~05-18 상위 50%
2024 진회계법인 1,045,000원 2,141 적정 2025-05-12 2025-05-12~06-09 하위 43%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비20,972,060원 406원 454원 하위 32% 시도 252곳
경비비21,312,910원 412원 332원 상위 20% 시도 252곳
청소비7,266,080원 141원 157원 하위 29% 시도 253곳
소독비490,000원 10원 9원 상위 42% 시도 252곳
승강기유지비1,485,000원 29원 23원 상위 28% 시도 200곳
수선비2,500,000원 48원 40원 상위 36% 시도 237곳
시설유지비2,380,000원 46원 34원 상위 28% 시도 225곳
위탁관리수수료377,300원 7원 7원 상위 42% 시도 208곳
회계감사비(월 배분)96,250원 2원 2원 하위 12% 시도 180곳
잡비150,270원 3원 4원 하위 26% 시도 249곳
장기수선충당금 월부과16,104,000원 312원 270원 상위 36% 시도 243곳
장기수선충당금 잔액667,170,755원 12,911원 9,893원 상위 32% 시도 242곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(300~499세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.