재무해결사

만수 현대 아파트

인천광역시 남동구 장승남로 82 · 560세대 · 1992년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,250,000원세대당 2,232원
감사인
다한회계법인2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 21%인천광역시 · 500~799세대 196곳 기준

2025년 동급단지 분포 인천광역시 · 500~799세대 · 196단지

하위 25% 1,000,750원 중앙값 1,100,000원 상위 25% 1,210,000원

이 단지의 보수 1,250,000원은 동급단지 중앙값 1,100,000원보다 150,000원(13.6%) 많고, 196단지 가운데 상위 21%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 10%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 다한회계법인 1,250,000원 2,232 적정 2026-06-30 2026-06-30 상위 21%
2024 다한회계법인 1,250,000원 2,232 적정 2025-06-19 2025-06-19 상위 25%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비28,554,470원 410원 408원 상위 49% 시도 236곳
경비비30,066,070원 431원 310원 상위 10% 시도 235곳
청소비12,930,790원 186원 179원 상위 43% 시도 236곳
소독비271,300원 4원 7원 하위 13% 시도 232곳
승강기유지비966,000원 14원 23원 하위 9% 시도 217곳
수선비5,464,830원 78원 53원 상위 27% 시도 223곳
시설유지비1,794,070원 26원 30원 하위 40% 시도 217곳
위탁관리수수료432,580원 6원 7원 하위 40% 시도 198곳
회계감사비(월 배분)104,170원 2원 2원 하위 39% 시도 155곳
잡비423,800원 6원 4원 상위 24% 시도 232곳
장기수선충당금 월부과27,647,350원 397원 262원 상위 17% 시도 221곳
장기수선충당금 잔액635,845,835원 9,124원 9,124원 상위 50% 시도 221곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(500~799세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.