재무해결사

청라한라비발디

인천광역시 서해구 청라한울로 17 · 992세대 · 2011년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,100,000원세대당 1,109원
감사인
지안회계법인2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
하위 45%인천광역시 · 800~1,199세대 129곳 기준

2025년 동급단지 분포 인천광역시 · 800~1,199세대 · 129단지

하위 25% 1,001,000원 중앙값 1,100,000원 상위 25% 1,320,000원

이 단지의 보수 1,100,000원은 동급단지 중앙값 1,100,000원보다 같고, 129단지 가운데 하위 45%에 해당합니다. 세대당으로는 하위 36%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 지안회계법인 1,100,000원 1,109 적정 2026-03-10 2026-03-16~03-19 하위 45%
2024 지안회계법인 1,100,000원 1,109 적정 2025-03-21 2025-04-07~04-18 하위 34%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비40,128,280원 276원 363원 하위 8% 시도 161곳
경비비29,646,820원 204원 262원 하위 18% 시도 160곳
청소비22,572,090원 156원 194원 하위 28% 시도 161곳
소독비589,000원 4원 6원 하위 23% 시도 160곳
승강기유지비1,478,400원 10원 23원 하위 1% 시도 153곳
수선비8,375,000원 58원 49원 상위 40% 시도 156곳
시설유지비11,635,010원 80원 30원 상위 9% 시도 154곳
위탁관리수수료502,700원 4원 6원 하위 9% 시도 143곳
회계감사비(월 배분)100,000원 1원 1원 하위 12% 시도 102곳
잡비528,680원 4원 3원 상위 38% 시도 155곳
장기수선충당금 월부과30,472,660원 210원 239원 하위 42% 시도 147곳
장기수선충당금 잔액984,314,027원 6,783원 7,295원 하위 46% 시도 146곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(800~1,199세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.