재무해결사

불로동부아파트

인천광역시 검단구 검단로 853 · 534세대 · 1999년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,210,000원세대당 2,266원
감사인
인일회계법인3년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 26%인천광역시 · 500~799세대 196곳 기준

2025년 동급단지 분포 인천광역시 · 500~799세대 · 196단지

하위 25% 1,000,750원 중앙값 1,100,000원 상위 25% 1,210,000원

이 단지의 보수 1,210,000원은 동급단지 중앙값 1,100,000원보다 110,000원(10.0%) 많고, 196단지 가운데 상위 26%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 8%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 인일회계법인 1,210,000원 2,266 적정 2026-08-27 2026-08-27 상위 26%
2024 인일회계법인 1,210,000원 2,266 적정 2025-08-14 2025-08-22 상위 31%
2023 인일회계법인 1,210,000원 2,266 적정 2024-08-07 2024-08-07 상위 31%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비19,637,260원 319원 408원 하위 8% 시도 236곳
경비비18,107,920원 294원 310원 하위 42% 시도 235곳
청소비9,784,620원 159원 179원 하위 31% 시도 236곳
소독비576,250원 9원 7원 상위 24% 시도 232곳
승강기유지비825,000원 13원 23원 하위 7% 시도 217곳
수선비1,995,900원 32원 53원 하위 33% 시도 223곳
시설유지비2,259,045원 37원 30원 상위 36% 시도 217곳
위탁관리수수료406,460원 7원 7원 하위 47% 시도 198곳
회계감사비(월 배분)121,000원 2원 2원 상위 30% 시도 155곳
잡비11,600원 0원 4원 하위 2% 시도 232곳
장기수선충당금 월부과19,338,000원 314원 262원 상위 32% 시도 221곳
장기수선충당금 잔액299,355,748원 4,861원 9,124원 하위 17% 시도 221곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(500~799세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.