재무해결사

부개 뉴서울 아파트

인천광역시 부평구 충선로 191 · 1,140세대 · 1989년 준공 · 위탁관리

2024년 감사보수
1,100,000원세대당 965원
감사인
다한회계법인전년과 다른 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
하위 34%인천광역시 · 800~1,199세대 145곳 기준

2024년 동급단지 분포 인천광역시 · 800~1,199세대 · 145단지

하위 25% 1,056,000원 중앙값 1,155,000원 상위 25% 1,320,000원

이 단지의 보수 1,100,000원은 동급단지 중앙값 1,155,000원보다 55,000원(4.8%) 적고, 145단지 가운데 하위 34%에 해당합니다. 세대당으로는 하위 9%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2024 다한회계법인 1,100,000원 965 적정 2025-09-02 2025-09-02 하위 34%
2023 보리공인회계사감사반 1,243,000원 1,090 적정 2024-06-28 2024-08-01~09-27 상위 40%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비25,077,870원 389원 363원 상위 41% 시도 161곳
경비비27,678,670원 429원 262원 상위 13% 시도 160곳
청소비8,651,000원 134원 194원 하위 12% 시도 161곳
소독비790,000원 12원 6원 상위 7% 시도 160곳
승강기유지비2,115,800원 33원 23원 상위 23% 시도 153곳
수선비1,466,300원 23원 49원 하위 26% 시도 156곳
시설유지비2,816,980원 44원 30원 상위 35% 시도 154곳
위탁관리수수료550,000원 8원 6원 상위 14% 시도 143곳
회계감사비(월 배분)110,000원 2원 1원 상위 17% 시도 102곳
잡비126,000원 2원 3원 하위 29% 시도 155곳
장기수선충당금 월부과9,679,380원 150원 239원 하위 21% 시도 147곳
장기수선충당금 잔액611,541,401원 9,477원 7,295원 상위 30% 시도 146곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(800~1,199세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.