재무해결사

용암태산그린아파트

충청북도 청주시 상당구 원봉로 20 · 590세대 · 1995년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,210,000원세대당 2,051원
감사인
회계법인원지2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 34%충청북도 · 500~799세대 124곳 기준

2025년 동급단지 분포 충청북도 · 500~799세대 · 124단지

하위 25% 990,000원 중앙값 1,100,000원 상위 25% 1,265,000원

이 단지의 보수 1,210,000원은 동급단지 중앙값 1,100,000원보다 110,000원(10.0%) 많고, 124단지 가운데 상위 34%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 29%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 회계법인원지 1,210,000원 2,051 적정 2026-03-12 2026-03-12~03-22 상위 34%
2024 회계법인원지 1,210,000원 2,051 적정 2025-03-17 2025-03-17~03-27 상위 40%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비22,587,233원 491원 435원 상위 31% 시도 167곳
경비비12,640,160원 275원 240원 상위 37% 시도 159곳
청소비8,312,220원 181원 182원 하위 47% 시도 166곳
소독비513,000원 11원 6원 상위 8% 시도 147곳
승강기유지비1,540,000원 34원 29원 상위 33% 시도 156곳
수선비2,709,000원 59원 34원 상위 24% 시도 159곳
시설유지비1,359,250원 30원 28원 상위 46% 시도 115곳
위탁관리수수료417,000원 9원 8원 상위 15% 시도 114곳
회계감사비(월 배분)100,000원 2원 2원 하위 46% 시도 84곳
잡비89,260원 2원 2원 하위 49% 시도 159곳
장기수선충당금 월부과26,591,300원 578원 256원 상위 2% 시도 137곳
장기수선충당금 잔액728,464,228원 15,826원 9,916원 상위 23% 시도 137곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(500~799세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.