재무해결사

태안동문주공1단지

충청남도 태안군 동문7길 20 · 566세대 · 2000년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,210,000원세대당 2,138원
감사인
바로회계법인2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 38%충청남도 · 500~799세대 159곳 기준

2025년 동급단지 분포 충청남도 · 500~799세대 · 159단지

하위 25% 1,100,000원 중앙값 1,155,000원 상위 25% 1,265,000원

이 단지의 보수 1,210,000원은 동급단지 중앙값 1,155,000원보다 55,000원(4.8%) 많고, 159단지 가운데 상위 38%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 26%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 바로회계법인 1,210,000원 2,138 적정 2026-03-30 2026-05-19 상위 38%
2024 바로회계법인 1,375,000원 2,429 적정 2025-04-01 2025-05-26 상위 18%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비24,572,770원 608원 437원 상위 12% 시도 199곳
경비비9,088,690원 225원 231원 하위 44% 시도 199곳
청소비4,775,660원 118원 212원 하위 3% 시도 201곳
소독비0원 — — — —
승강기유지비1,166,000원 29원 31원 하위 44% 시도 187곳
수선비1,553,590원 38원 26원 상위 32% 시도 190곳
시설유지비1,585,100원 39원 23원 상위 18% 시도 185곳
위탁관리수수료286,070원 7원 6원 상위 17% 시도 160곳
회계감사비(월 배분)121,000원 3원 2원 상위 20% 시도 111곳
잡비38,800원 1원 3원 하위 12% 시도 190곳
장기수선충당금 월부과6,114,480원 151원 236원 하위 18% 시도 167곳
장기수선충당금 잔액608,319,027원 15,059원 8,479원 상위 20% 시도 167곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(500~799세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.