재무해결사

서산 대림동신아파트

충청남도 서산시 부춘2로 47 · 360세대 · 1994년 준공 · 위탁관리

2024년 감사보수
1,210,000원세대당 3,361원
감사인
선경회계법인2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 36%충청남도 · 300~499세대 218곳 기준

2024년 동급단지 분포 충청남도 · 300~499세대 · 218단지

하위 25% 1,051,500원 중앙값 1,105,500원 상위 25% 1,315,000원

이 단지의 보수 1,210,000원은 동급단지 중앙값 1,105,500원보다 104,500원(9.5%) 많고, 218단지 가운데 상위 36%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 18%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2024 선경회계법인 1,210,000원 3,361 적정 2025-08-04 2025-08-04~09-02 상위 36%
2023 선경회계법인 1,210,000원 3,361 적정 2024-08-21 2024-08-21~09-19 상위 42%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비18,387,540원 391원 499원 하위 17% 시도 243곳
경비비9,528,250원 203원 246원 하위 30% 시도 226곳
청소비8,375,190원 178원 194원 하위 36% 시도 242곳
소독비0원 — — — —
승강기유지비2,284,700원 49원 29원 상위 13% 시도 222곳
수선비1,517,890원 32원 28원 상위 42% 시도 227곳
시설유지비1,948,540원 42원 28원 상위 25% 시도 220곳
위탁관리수수료284,400원 6원 6원 상위 44% 시도 201곳
회계감사비(월 배분)0원 — — — —
잡비15,200원 0원 4원 하위 3% 시도 232곳
장기수선충당금 월부과14,243,400원 303원 297원 상위 41% 시도 221곳
장기수선충당금 잔액683,870,285원 14,548원 10,878원 상위 30% 시도 221곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(300~499세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.