재무해결사

동문주공1단지

충청남도 서산시 율지18로 23 · 300세대 · 1988년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,320,000원세대당 4,400원
감사인
더원공인회계사감사반3년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 17%충청남도 · 300~499세대 206곳 기준

2025년 동급단지 분포 충청남도 · 300~499세대 · 206단지

하위 25% 1,006,500원 중앙값 1,100,000원 상위 25% 1,210,000원

이 단지의 보수 1,320,000원은 동급단지 중앙값 1,100,000원보다 220,000원(20.0%) 많고, 206단지 가운데 상위 17%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 3%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 더원공인회계사감사반
공시 표기: 더원공인회계사감사반(제473호)
1,320,000원 4,400 적정 2026-07-13 2026-07-21~07-24 상위 17%
2024 더원공인회계사감사반 1,210,000원 4,033 적정 2025-06-10 2025-06-11~07-11 상위 36%
2023 더원공인회계사감사반
공시 표기: 더원공인회계사감사반(제473호)
1,210,000원 4,033 적정 2024-06-17 2024-06-20~07-12 상위 42%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비10,920,990원 774원 499원 상위 4% 시도 243곳
경비비5,616,220원 398원 246원 상위 7% 시도 226곳
청소비2,144,620원 152원 194원 하위 20% 시도 242곳
소독비137,500원 10원 8원 상위 36% 시도 213곳
승강기유지비0원 — — — —
수선비740,600원 52원 28원 상위 20% 시도 227곳
시설유지비0원 — — — —
위탁관리수수료220,000원 16원 6원 상위 1% 시도 201곳
회계감사비(월 배분)125,000원 9원 3원 상위 7% 시도 156곳
잡비173,280원 12원 4원 상위 6% 시도 232곳
장기수선충당금 월부과2,146,720원 152원 297원 하위 14% 시도 221곳
장기수선충당금 잔액259,657,760원 18,392원 10,878원 상위 16% 시도 221곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(300~499세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.