재무해결사

아산 풍기 현대I-PARK아파트

충청남도 아산시 남부로 321-8 · 869세대 · 2008년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,320,000원세대당 1,519원
감사인
천일공인회계사감사반2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 21%충청남도 · 800~1,199세대 133곳 기준

2025년 동급단지 분포 충청남도 · 800~1,199세대 · 133단지

하위 25% 1,100,000원 중앙값 1,210,000원 상위 25% 1,320,000원

이 단지의 보수 1,320,000원은 동급단지 중앙값 1,210,000원보다 110,000원(9.1%) 많고, 133단지 가운데 상위 21%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 16%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 천일공인회계사감사반
공시 표기: 천일공인회계사감사반(제267호)
1,320,000원 1,519 적정 2026-09-07 2026-09-15 상위 21%
2024 천일공인회계사감사반 1,342,000원 1,544 적정 2025-09-08 2025-09-08 상위 21%
2023 노을공인회계사감사반 698,500원 804 적정 2024-07-17 2024-09-25 하위 1%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비31,626,630원 362원 384원 하위 40% 시도 163곳
경비비20,270,690원 232원 206원 상위 38% 시도 161곳
청소비20,205,290원 231원 215원 상위 34% 시도 163곳
소독비386,670원 4원 7원 하위 25% 시도 138곳
승강기유지비2,557,500원 29원 29원 하위 50% 시도 156곳
수선비1,743,510원 20원 26원 하위 40% 시도 153곳
시설유지비526,870원 6원 18원 하위 4% 시도 153곳
위탁관리수수료246,400원 3원 6원 하위 8% 시도 137곳
회계감사비(월 배분)111,840원 1원 1원 상위 47% 시도 94곳
잡비464,690원 5원 3원 상위 18% 시도 156곳
장기수선충당금 월부과39,227,000원 449원 249원 상위 4% 시도 138곳
장기수선충당금 잔액587,707,377원 6,723원 7,784원 하위 42% 시도 138곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(800~1,199세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.