재무해결사

천안성환2차부영

충청남도 천안시 서북구 천안대로 1853 · 414세대 · 2005년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,320,000원세대당 3,188원
감사인
천일공인회계사감사반2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 17%충청남도 · 300~499세대 206곳 기준

2025년 동급단지 분포 충청남도 · 300~499세대 · 206단지

하위 25% 1,006,500원 중앙값 1,100,000원 상위 25% 1,210,000원

이 단지의 보수 1,320,000원은 동급단지 중앙값 1,100,000원보다 220,000원(20.0%) 많고, 206단지 가운데 상위 17%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 23%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 천일공인회계사감사반
공시 표기: 천일공인회계사감사반(제267호)
1,320,000원 3,188 적정 2026-06-12 2026-06-12 상위 17%
2024 천일공인회계사감사반 1,320,000원 3,188 적정 2025-07-04 2025-07-04 상위 20%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비19,325,570원 459원 499원 하위 40% 시도 243곳
경비비8,530,460원 203원 246원 하위 29% 시도 226곳
청소비9,681,140원 230원 194원 상위 25% 시도 242곳
소독비670,000원 16원 8원 상위 12% 시도 213곳
승강기유지비1,349,350원 32원 29원 상위 41% 시도 222곳
수선비1,349,740원 32원 28원 상위 42% 시도 227곳
시설유지비625,600원 15원 28원 하위 14% 시도 220곳
위탁관리수수료231,060원 6원 6원 하위 36% 시도 201곳
회계감사비(월 배분)115,830원 3원 3원 하위 41% 시도 156곳
잡비123,800원 3원 4원 하위 39% 시도 232곳
장기수선충당금 월부과16,374,180원 389원 297원 상위 22% 시도 221곳
장기수선충당금 잔액283,795,733원 6,739원 10,878원 하위 23% 시도 221곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(300~499세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.