재무해결사

청당벽산블루밍아파트

충청남도 천안시 동남구 청당2길 118 · 1,647세대 · 2007년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,485,000원세대당 902원
감사인
세연회계법인2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 31%충청남도 · 1,200세대 이상 42곳 기준

2025년 동급단지 분포 충청남도 · 1,200세대 이상 · 42단지

하위 25% 1,168,750원 중앙값 1,320,000원 상위 25% 1,521,750원

이 단지의 보수 1,485,000원은 동급단지 중앙값 1,320,000원보다 165,000원(12.5%) 많고, 42단지 가운데 상위 31%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 37%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 세연회계법인 1,485,000원 902 적정 2026-02-20 2026-03-19 상위 31%
2024 세연회계법인 1,485,000원 902 적정 2025-03-14 2025-04-14~04-17 상위 31%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비52,474,179원 259원 345원 하위 11% 시도 50곳
경비비34,099,824원 168원 184원 하위 36% 시도 49곳
청소비36,904,870원 182원 219원 하위 17% 시도 50곳
소독비1,092,000원 5원 8원 하위 30% 시도 41곳
승강기유지비2,420,000원 12원 27원 하위 5% 시도 49곳
수선비10,282,500원 51원 31원 상위 22% 시도 48곳
시설유지비3,418,600원 17원 18원 하위 44% 시도 49곳
위탁관리수수료892,570원 4원 6원 하위 20% 시도 43곳
회계감사비(월 배분)165,000원 1원 1원 하위 44% 시도 26곳
잡비552,700원 3원 2원 상위 37% 시도 47곳
장기수선충당금 월부과61,871,460원 305원 260원 상위 43% 시도 43곳
장기수선충당금 잔액1,006,298,331원 4,961원 7,669원 하위 38% 시도 43곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(1,200세대 이상)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.