재무해결사

논산 강산동신아파트

충청남도 논산시 시민로307번길 19 · 373세대 · 1995년 준공 · 위탁관리

2024년 감사보수
1,100,000원세대당 2,949원
감사의견
적정
동급단지 중 위치
하위 41%충청남도 · 300~499세대 218곳 기준

2024년 동급단지 분포 충청남도 · 300~499세대 · 218단지

하위 25% 1,051,500원 중앙값 1,105,500원 상위 25% 1,315,000원

이 단지의 보수 1,100,000원은 동급단지 중앙값 1,105,500원보다 5,500원(0.5%) 적고, 218단지 가운데 하위 41%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 41%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2024 청림공인회계사감사반 1,100,000원 2,949 적정 2025-07-07 2025-07-07~07-08 하위 41%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비9,784,600원 277원 499원 하위 1% 시도 243곳
경비비6,483,510원 184원 246원 하위 21% 시도 226곳
청소비8,835,990원 250원 194원 상위 12% 시도 242곳
소독비304,000원 9원 8원 상위 49% 시도 213곳
승강기유지비1,546,270원 44원 29원 상위 17% 시도 222곳
수선비1,212,990원 34원 28원 상위 38% 시도 227곳
시설유지비2,128,760원 60원 28원 상위 9% 시도 220곳
위탁관리수수료495,000원 14원 6원 상위 2% 시도 201곳
회계감사비(월 배분)0원 — — — —
잡비1,910원 0원 4원 하위 1% 시도 232곳
장기수선충당금 월부과6,405,000원 182원 297원 하위 21% 시도 221곳
장기수선충당금 잔액744,614,484원 21,100원 10,878원 상위 8% 시도 221곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(300~499세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.