재무해결사

비래금성백조2차

대전광역시 대덕구 우암로 463 · 324세대 · 1991년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,012,000원세대당 3,123원
감사인
보리공인회계사감사반3년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
하위 34%대전광역시 · 300~499세대 70곳 기준

2025년 동급단지 분포 대전광역시 · 300~499세대 · 70단지

하위 25% 990,000원 중앙값 1,100,000원 상위 25% 1,210,000원

이 단지의 보수 1,012,000원은 동급단지 중앙값 1,100,000원보다 88,000원(8.0%) 적고, 70단지 가운데 하위 34%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 29%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 보리공인회계사감사반
공시 표기: 보리공인회계사감사반(제529호)
1,012,000원 3,123 적정 2026-05-28 2026-06-15~08-10 하위 34%
2024 보리공인회계사감사반 1,045,000원 3,225 적정 2025-05-30 2025-07-01~08-18 하위 27%
2023 보리공인회계사감사반 1,078,000원 3,327 적정 2024-05-23 2024-07-01~08-26 하위 17%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비11,950,950원 357원 471원 하위 17% 시도 84곳
경비비16,267,500원 486원 308원 상위 8% 시도 82곳
청소비4,735,810원 142원 172원 하위 26% 시도 84곳
소독비273,000원 8원 11원 하위 27% 시도 82곳
승강기유지비929,500원 28원 28원 하위 42% 시도 75곳
수선비2,257,310원 68원 34원 상위 17% 시도 79곳
시설유지비250,800원 8원 32원 하위 2% 시도 71곳
위탁관리수수료294,280원 9원 9원 하위 40% 시도 64곳
회계감사비(월 배분)104,500원 3원 3원 상위 27% 시도 53곳
잡비167,360원 5원 3원 상위 28% 시도 83곳
장기수선충당금 월부과9,096,000원 272원 276원 하위 49% 시도 76곳
장기수선충당금 잔액590,253,788원 17,650원 14,430원 상위 30% 시도 76곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(300~499세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.