재무해결사

스마트시티주상복합아파트

대전광역시 유성구 엑스포로123번길 65-38 · 708세대 · 2008년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,320,000원세대당 1,864원
감사인
청림공인회계사감사반2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 18%대전광역시 · 500~799세대 116곳 기준

2025년 동급단지 분포 대전광역시 · 500~799세대 · 116단지

하위 25% 1,100,000원 중앙값 1,210,000원 상위 25% 1,265,000원

이 단지의 보수 1,320,000원은 동급단지 중앙값 1,210,000원보다 110,000원(9.1%) 많고, 116단지 가운데 상위 18%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 46%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 청림공인회계사감사반
공시 표기: 청림공인회계사감사반(제443호)
1,320,000원 1,864 적정 2026-06-11 2026-06-11 상위 18%
2024 청림공인회계사감사반 1,480,000원 2,090 적정 2025-07-03 2025-07-03 상위 10%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비87,975,180원 506원 410원 상위 12% 시도 128곳
경비비44,822,380원 258원 265원 하위 48% 시도 128곳
청소비29,090,800원 167원 158원 상위 43% 시도 128곳
소독비1,000,000원 6원 10원 하위 10% 시도 128곳
승강기유지비12,588,290원 72원 28원 상위 1% 시도 116곳
수선비13,114,820원 75원 36원 상위 9% 시도 126곳
시설유지비10,950,060원 63원 24원 상위 6% 시도 100곳
위탁관리수수료1,248,650원 7원 8원 하위 39% 시도 106곳
회계감사비(월 배분)0원 — — — —
잡비621,180원 4원 2원 상위 31% 시도 126곳
장기수선충당금 월부과36,178,692원 208원 280원 하위 24% 시도 115곳
장기수선충당금 잔액4,841,863,231원 27,832원 13,517원 상위 6% 시도 115곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(500~799세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.