재무해결사

백목련아파트

대전광역시 서구 정림서로138번길 21 · 499세대 · 1992년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,078,000원세대당 2,160원
감사인
회계법인 청3년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
하위 39%대전광역시 · 300~499세대 70곳 기준

2025년 동급단지 분포 대전광역시 · 300~499세대 · 70단지

하위 25% 990,000원 중앙값 1,100,000원 상위 25% 1,210,000원

이 단지의 보수 1,078,000원은 동급단지 중앙값 1,100,000원보다 22,000원(2.0%) 적고, 70단지 가운데 하위 39%에 해당합니다. 세대당으로는 하위 18%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 회계법인 청
공시 표기: 회계법인청
1,078,000원 2,160 적정 2026-05-19 2026-06-25~06-29 하위 39%
2024 회계법인 청 1,078,000원 2,160 적정 2025-04-24 2025-06-20~06-27 하위 32%
2023 회계법인 청 1,078,000원 2,160 적정 2024-07-02 2024-08-22~09-04 하위 17%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비14,794,620원 460원 471원 하위 46% 시도 84곳
경비비12,277,980원 382원 308원 상위 24% 시도 82곳
청소비4,021,120원 125원 172원 하위 12% 시도 84곳
소독비493,620원 15원 11원 상위 18% 시도 82곳
승강기유지비0원 — — — —
수선비1,670,000원 52원 34원 상위 34% 시도 79곳
시설유지비0원 — — — —
위탁관리수수료247,680원 8원 9원 하위 30% 시도 64곳
회계감사비(월 배분)139,450원 4원 3원 상위 12% 시도 53곳
잡비143,560원 4원 3원 상위 36% 시도 83곳
장기수선충당금 월부과6,307,250원 196원 276원 하위 19% 시도 76곳
장기수선충당금 잔액631,942,818원 19,646원 14,430원 상위 19% 시도 76곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(300~499세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.