재무해결사

공작한양아파트

대전광역시 서구 문정로 131 · 1,074세대 · 1992년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,210,000원세대당 1,127원
감사인
정현회계법인3년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
하위 45%대전광역시 · 800~1,199세대 90곳 기준

2025년 동급단지 분포 대전광역시 · 800~1,199세대 · 90단지

하위 25% 1,155,000원 중앙값 1,210,000원 상위 25% 1,320,000원

이 단지의 보수 1,210,000원은 동급단지 중앙값 1,210,000원보다 같고, 90단지 가운데 하위 45%에 해당합니다. 세대당으로는 하위 22%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 정현회계법인 1,210,000원 1,127 적정 2026-07-22 2026-07-22 하위 45%
2024 정현회계법인 1,210,000원 1,127 적정 2025-08-07 2025-08-07 하위 34%
2023 정현회계법인 1,210,000원 1,127 적정 2024-06-26 2024-06-26 하위 29%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비36,707,930원 345원 360원 하위 34% 시도 100곳
경비비51,105,570원 480원 243원 상위 6% 시도 100곳
청소비14,094,100원 132원 177원 하위 14% 시도 100곳
소독비828,050원 8원 9원 하위 37% 시도 99곳
승강기유지비3,344,000원 31원 28원 상위 33% 시도 99곳
수선비4,145,837원 39원 38원 상위 46% 시도 93곳
시설유지비4,227,022원 40원 24원 상위 26% 시도 84곳
위탁관리수수료819,390원 8원 8원 하위 49% 시도 87곳
회계감사비(월 배분)106,700원 1원 1원 하위 26% 시도 60곳
잡비314,420원 3원 2원 상위 27% 시도 97곳
장기수선충당금 월부과32,501,160원 305원 280원 상위 42% 시도 90곳
장기수선충당금 잔액435,969,734원 4,097원 11,272원 하위 14% 시도 90곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(800~1,199세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.