재무해결사

은아아파트3단지

대전광역시 서구 가수원로 106 · 408세대 · 1990년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,210,000원세대당 2,966원
감사인
다한회계법인2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 24%대전광역시 · 300~499세대 70곳 기준

2025년 동급단지 분포 대전광역시 · 300~499세대 · 70단지

하위 25% 990,000원 중앙값 1,100,000원 상위 25% 1,210,000원

이 단지의 보수 1,210,000원은 동급단지 중앙값 1,100,000원보다 110,000원(10.0%) 많고, 70단지 가운데 상위 24%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 38%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 다한회계법인 1,210,000원 2,966 적정 2026-05-20 2026-05-20 상위 24%
2024 다한회계법인 1,210,000원 2,966 적정 2025-07-07 2025-07-07 상위 28%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비12,325,910원 297원 471원 하위 4% 시도 84곳
경비비17,846,160원 430원 308원 상위 10% 시도 82곳
청소비6,894,290원 166원 172원 하위 47% 시도 84곳
소독비489,500원 12원 11원 상위 46% 시도 82곳
승강기유지비924,000원 22원 28원 하위 22% 시도 75곳
수선비575,000원 14원 34원 하위 13% 시도 79곳
시설유지비937,590원 23원 32원 하위 34% 시도 71곳
위탁관리수수료456,695원 11원 9원 상위 21% 시도 64곳
회계감사비(월 배분)110,000원 3원 3원 상위 44% 시도 53곳
잡비207,900원 5원 3원 상위 27% 시도 83곳
장기수선충당금 월부과10,380,180원 250원 276원 하위 41% 시도 76곳
장기수선충당금 잔액697,841,049원 16,808원 14,430원 상위 34% 시도 76곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(300~499세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.