재무해결사

삼익목화1차

대전광역시 서구 복수중로 38 · 948세대 · 1993년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,540,000원세대당 1,624원
감사인
청연세무회계3년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 9%대전광역시 · 800~1,199세대 90곳 기준

2025년 동급단지 분포 대전광역시 · 800~1,199세대 · 90단지

하위 25% 1,155,000원 중앙값 1,210,000원 상위 25% 1,320,000원

이 단지의 보수 1,540,000원은 동급단지 중앙값 1,210,000원보다 330,000원(27.3%) 많고, 90단지 가운데 상위 9%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 9%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 청연세무회계
공시 표기: 청연공인회계사감사반(제497호)
1,540,000원 1,624 적정 2026-07-16 2026-07-16 상위 9%
2024 청연세무회계 1,540,000원 1,624 적정 2025-08-26 2025-08-26 상위 13%
2023 청연세무회계 1,540,000원 1,624 적정 2024-09-02 2024-09-02 상위 12%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비29,126,430원 286원 360원 하위 10% 시도 100곳
경비비37,278,180원 365원 243원 상위 14% 시도 100곳
청소비11,256,060원 110원 177원 하위 2% 시도 100곳
소독비973,380원 10원 9원 상위 46% 시도 99곳
승강기유지비3,585,100원 35원 28원 상위 23% 시도 99곳
수선비4,156,680원 41원 38원 상위 44% 시도 93곳
시설유지비2,210,550원 22원 24원 하위 45% 시도 84곳
위탁관리수수료948,700원 9원 8원 상위 13% 시도 87곳
회계감사비(월 배분)128,340원 1원 1원 상위 48% 시도 60곳
잡비80,920원 1원 2원 하위 16% 시도 97곳
장기수선충당금 월부과27,852,293원 273원 280원 하위 46% 시도 90곳
장기수선충당금 잔액1,060,916,491원 10,399원 11,272원 하위 47% 시도 90곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(800~1,199세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.