재무해결사

버드내2단지동양

대전광역시 중구 태평로 35 · 1,211세대 · 2000년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,320,000원세대당 1,090원
감사인
태정공인회계사감사반2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
하위 30%대전광역시 · 1,200세대 이상 61곳 기준

2025년 동급단지 분포 대전광역시 · 1,200세대 이상 · 61단지

하위 25% 1,320,000원 중앙값 1,430,000원 상위 25% 1,650,000원

이 단지의 보수 1,320,000원은 동급단지 중앙값 1,430,000원보다 110,000원(7.7%) 적고, 61단지 가운데 하위 30%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 24%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 태정공인회계사감사반
공시 표기: 태정공인회계사감사반(제445호)
1,320,000원 1,090 적정 2026-05-12 2026-05-12~06-01 하위 30%
2024 태정공인회계사감사반 1,320,000원 1,090 적정 2025-07-01 2025-07-01~07-21 하위 24%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비43,250,140원 228원 321원 하위 6% 시도 75곳
경비비49,032,658원 258원 272원 하위 46% 시도 75곳
청소비23,708,642원 125원 168원 하위 9% 시도 75곳
소독비2,176,575원 11원 10원 상위 34% 시도 74곳
승강기유지비3,160,000원 17원 26원 하위 13% 시도 72곳
수선비2,777,167원 15원 36원 하위 19% 시도 72곳
시설유지비1,126,966원 6원 24원 하위 2% 시도 64곳
위탁관리수수료1,328,240원 7원 7원 상위 31% 시도 63곳
회계감사비(월 배분)1,320,000원 7원 1원 상위 1% 시도 46곳
잡비74,020원 0원 2원 하위 11% 시도 71곳
장기수선충당금 월부과44,828,060원 236원 263원 하위 39% 시도 65곳
장기수선충당금 잔액2,895,204,603원 15,230원 11,351원 상위 28% 시도 65곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(1,200세대 이상)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.