재무해결사

용전 한숲

대전광역시 동구 계족로489번길 73 · 1,036세대 · 1999년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,250,000원세대당 1,207원
감사인
보리공인회계사감사반2년 연속 같은 감사인
감사의견
미기재
동급단지 중 위치
상위 48%대전광역시 · 800~1,199세대 90곳 기준

2025년 동급단지 분포 대전광역시 · 800~1,199세대 · 90단지

하위 25% 1,155,000원 중앙값 1,210,000원 상위 25% 1,320,000원

이 단지의 보수 1,250,000원은 동급단지 중앙값 1,210,000원보다 40,000원(3.3%) 많고, 90단지 가운데 상위 48%에 해당합니다. 세대당으로는 하위 34%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 보리공인회계사감사반
공시 표기: 보리공인회계사감사반(제529호)
1,250,000원 1,207 미기재 2026-07-03 상위 48%
2024 보리공인회계사감사반 1,375,000원 1,327 적정 2025-05-23 2025-07-23~08-04 상위 26%
2023 보리공인회계감사반 1,375,000원 1,327 적정 2024-06-28 2024-07-23~08-26 상위 26%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비39,408,280원 384원 360원 상위 44% 시도 100곳
경비비33,642,950원 328원 243원 상위 22% 시도 100곳
청소비17,108,000원 167원 177원 하위 42% 시도 100곳
소독비1,480,000원 14원 9원 상위 19% 시도 99곳
승강기유지비3,410,000원 33원 28원 상위 27% 시도 99곳
수선비3,281,550원 32원 38원 하위 44% 시도 93곳
시설유지비1,560,000원 15원 24원 하위 17% 시도 84곳
위탁관리수수료800,360원 8원 8원 상위 35% 시도 87곳
회계감사비(월 배분)137,500원 1원 1원 상위 38% 시도 60곳
잡비186,010원 2원 2원 상위 48% 시도 97곳
장기수선충당금 월부과25,692,820원 250원 280원 하위 38% 시도 90곳
장기수선충당금 잔액1,203,897,514원 11,734원 11,272원 상위 48% 시도 90곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(800~1,199세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.