재무해결사

은어송마을5단지 우미린아파트

대전광역시 동구 은어송로 100 · 653세대 · 2007년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,287,000원세대당 1,971원
감사인
보리공인회계사감사반2년 연속 같은 감사인
감사의견
미기재
동급단지 중 위치
상위 23%대전광역시 · 500~799세대 116곳 기준

2025년 동급단지 분포 대전광역시 · 500~799세대 · 116단지

하위 25% 1,100,000원 중앙값 1,210,000원 상위 25% 1,265,000원

이 단지의 보수 1,287,000원은 동급단지 중앙값 1,210,000원보다 77,000원(6.4%) 많고, 116단지 가운데 상위 23%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 32%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 보리공인회계사감사반
공시 표기: 보리공인회계사감사반(제529호)
1,287,000원 1,971 미기재 2026-06-05 2026-07-21~07-27 상위 23%
2024 보리공인회계사감사반 1,287,000원 1,971 적정 2025-06-13 2025-07-03 상위 30%
2023 보리공인회계감사반 1,287,000원 1,971 적정 2024-07-05 2024-07-25~08-12 상위 39%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비25,379,530원 421원 410원 상위 42% 시도 128곳
경비비18,459,540원 306원 265원 상위 39% 시도 128곳
청소비8,448,780원 140원 158원 하위 28% 시도 128곳
소독비1,006,000원 17원 10원 상위 14% 시도 128곳
승강기유지비3,741,813원 62원 28원 상위 3% 시도 116곳
수선비2,238,710원 37원 36원 상위 49% 시도 126곳
시설유지비1,470,420원 24원 24원 상위 48% 시도 100곳
위탁관리수수료530,260원 9원 8원 상위 32% 시도 106곳
회계감사비(월 배분)107,250원 2원 2원 상위 41% 시도 92곳
잡비1,593,670원 26원 2원 상위 1% 시도 126곳
장기수선충당금 월부과21,891,114원 363원 280원 상위 21% 시도 115곳
장기수선충당금 잔액1,716,147,768원 28,480원 13,517원 상위 6% 시도 115곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(500~799세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.