재무해결사

대흥2차아파트

강원특별자치도 원주시 흥양로 30 · 696세대 · 1995년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,210,000원세대당 1,739원
감사인
세울공인회계사감사반3년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 28%강원특별자치도 · 500~799세대 105곳 기준

2025년 동급단지 분포 강원특별자치도 · 500~799세대 · 105단지

하위 25% 990,000원 중앙값 1,100,000원 상위 25% 1,210,000원

이 단지의 보수 1,210,000원은 동급단지 중앙값 1,100,000원보다 110,000원(10.0%) 많고, 105단지 가운데 상위 28%에 해당합니다. 세대당으로는 하위 48%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 세울공인회계사감사반
공시 표기: 세울공인회계사감사반(제512호)
1,210,000원 1,739 적정 — 2026-06-17 상위 28%
2024 세울공인회계사감사반 1,210,000원 1,739 적정 2025-04-30 2025-05-23 상위 34%
2023 세울공인회계사감사반 1,210,000원 1,739 적정 2024-05-02 2024-05-17 상위 46%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비23,367,400원 383원 428원 하위 31% 시도 153곳
경비비32,615,000원 535원 278원 상위 2% 시도 141곳
청소비9,727,000원 160원 162원 하위 48% 시도 152곳
소독비0원 — — — —
승강기유지비1,095,600원 18원 32원 하위 5% 시도 141곳
수선비3,800,000원 62원 32원 상위 15% 시도 150곳
시설유지비2,490,000원 41원 22원 상위 12% 시도 134곳
위탁관리수수료332,580원 6원 6원 하위 26% 시도 112곳
회계감사비(월 배분)0원 — — — —
잡비98,880원 2원 3원 하위 32% 시도 144곳
장기수선충당금 월부과16,804,000원 276원 250원 상위 38% 시도 132곳
장기수선충당금 잔액183,271,477원 3,006원 8,745원 하위 8% 시도 133곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(500~799세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.