재무해결사

입암4,5단지아파트

강원특별자치도 강릉시 성덕포남로 89 · 880세대 · 1996년 준공 · 위탁관리

2024년 감사보수
2,200,000원세대당 2,500원
감사인
세울공인회계사감사반2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 5%강원특별자치도 · 800~1,199세대 57곳 기준

2024년 동급단지 분포 강원특별자치도 · 800~1,199세대 · 57단지

하위 25% 1,100,000원 중앙값 1,210,000원 상위 25% 1,430,000원

이 단지의 보수 2,200,000원은 동급단지 중앙값 1,210,000원보다 990,000원(81.8%) 많고, 57단지 가운데 상위 5%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 4%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2024 세울공인회계사감사반 2,200,000원 2,500 적정 2025-06-19 2025-07-02~07-03 상위 5%
2023 세울공인회계사감사반 2,200,000원 2,500 적정 2024-08-30 2024-09-11~09-12 상위 10%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비26,358,847원 415원 367원 상위 33% 시도 68곳
경비비24,476,330원 385원 236원 상위 15% 시도 63곳
청소비10,087,020원 159원 173원 하위 39% 시도 68곳
소독비247,500원 4원 4원 하위 34% 시도 40곳
승강기유지비3,209,970원 50원 30원 상위 10% 시도 63곳
수선비9,351,660원 147원 30원 상위 1% 시도 65곳
시설유지비0원 — — — —
위탁관리수수료349,660원 6원 6원 상위 38% 시도 52곳
회계감사비(월 배분)183,200원 3원 1원 상위 23% 시도 33곳
잡비493,880원 8원 2원 상위 13% 시도 65곳
장기수선충당금 월부과14,383,500원 226원 223원 상위 47% 시도 58곳
장기수선충당금 잔액1,918,667,247원 30,184원 8,553원 상위 1% 시도 58곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(800~1,199세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.