재무해결사

신정학마을1단지

서울특별시 양천구 신정로14길 6 · 639세대 · 2000년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,000,000원세대당 1,565원
감사인
아람공인회계사감사반3년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
하위 26%서울특별시 · 500~799세대 345곳 기준

2025년 동급단지 분포 서울특별시 · 500~799세대 · 345단지

하위 25% 1,000,000원 중앙값 1,100,000원 상위 25% 1,200,000원

이 단지의 보수 1,000,000원은 동급단지 중앙값 1,100,000원보다 100,000원(9.1%) 적고, 345단지 가운데 하위 26%에 해당합니다. 세대당으로는 하위 29%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 아람공인회계사감사반
공시 표기: 아람공인회계사감사반(제262호)
1,000,000원 1,565 적정 2026-08-24 2026-09-01~09-03 하위 26%
2024 아람공인회계사감사반 990,000원 1,549 적정 2025-08-25 2025-09-01~09-02 하위 12%
2023 아람공인회계사감사반 1,000,000원 1,565 적정 2024-09-02 2024-09-09~09-11 하위 12%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비23,411,590원 506원 438원 상위 27% 시도 439곳
경비비17,780,110원 384원 354원 상위 41% 시도 437곳
청소비11,590,080원 250원 187원 상위 21% 시도 437곳
소독비615,899원 13원 7원 상위 4% 시도 437곳
승강기유지비1,452,000원 31원 23원 상위 27% 시도 419곳
수선비5,887,810원 127원 58원 상위 13% 시도 408곳
시설유지비269,500원 6원 27원 하위 5% 시도 339곳
위탁관리수수료442,063원 10원 7원 상위 14% 시도 352곳
회계감사비(월 배분)83,330원 2원 2원 상위 37% 시도 259곳
잡비154,300원 3원 4원 하위 43% 시도 431곳
장기수선충당금 월부과12,397,086원 268원 250원 상위 43% 시도 389곳
장기수선충당금 잔액1,040,585,337원 22,479원 10,901원 상위 11% 시도 392곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(500~799세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.