재무해결사

신대방우성1차

서울특별시 동작구 여의대방로 22 · 1,335세대 · 1988년 준공 · 자치관리

2025년 감사보수
1,012,000원세대당 758원
감사인
세덕회계법인2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
하위 10%서울특별시 · 1,200세대 이상 226곳 기준

2025년 동급단지 분포 서울특별시 · 1,200세대 이상 · 226단지

하위 25% 1,210,000원 중앙값 1,369,500원 상위 25% 1,650,000원

이 단지의 보수 1,012,000원은 동급단지 중앙값 1,369,500원보다 357,500원(26.1%) 적고, 226단지 가운데 하위 10%에 해당합니다. 세대당으로는 하위 42%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 세덕회계법인 1,012,000원 758 적정 2026-07-31 2026-07-31 하위 10%
2024 세덕회계법인 1,012,000원 758 적정 2025-08-19 2025-08-19 하위 8%
2023 바름회계법인 1,265,000원 948 적정 2024-08-13 2024-08-14~09-13 하위 24%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비39,113,380원 275원 370원 하위 16% 시도 291곳
경비비82,442,150원 579원 366원 상위 22% 시도 291곳
청소비21,233,080원 149원 175원 하위 28% 시도 291곳
소독비930,000원 6원 6원 상위 45% 시도 288곳
승강기유지비2,668,050원 19원 20원 하위 45% 시도 276곳
수선비8,000,000원 56원 59원 하위 47% 시도 281곳
시설유지비0원 — — — —
위탁관리수수료0원 — — — —
회계감사비(월 배분)0원 — — — —
잡비2,000원 0원 2원 하위 1% 시도 289곳
장기수선충당금 월부과32,180,020원 226원 239원 하위 46% 시도 252곳
장기수선충당금 잔액2,539,145,985원 17,841원 10,434원 상위 18% 시도 252곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(1,200세대 이상)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.