재무해결사

서울대입구아이원 (1560-61)

서울특별시 관악구 청룡길 78 · 374세대 · 2006년 준공 · 위탁관리

2024년 감사보수
1,188,000원세대당 3,176원
감사인
인덕회계법인2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 22%서울특별시 · 300~499세대 549곳 기준

2024년 동급단지 분포 서울특별시 · 300~499세대 · 549단지

하위 25% 990,000원 중앙값 1,045,000원 상위 25% 1,155,000원

이 단지의 보수 1,188,000원은 동급단지 중앙값 1,045,000원보다 143,000원(13.7%) 많고, 549단지 가운데 상위 22%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 18%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2024 인덕회계법인 1,188,000원 3,176 적정 2025-07-01 2025-08-25 상위 22%
2023 인덕회계법인 1,188,000원 3,176 적정 2024-06-26 2024-07-10 상위 25%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비16,335,380원 451원 493원 하위 34% 시도 604곳
경비비14,086,520원 389원 367원 상위 44% 시도 603곳
청소비7,715,770원 213원 186원 상위 35% 시도 605곳
소독비250,000원 7원 8원 하위 34% 시도 601곳
승강기유지비924,000원 26원 25원 상위 49% 시도 571곳
수선비866,830원 24원 56원 하위 18% 시도 550곳
시설유지비2,069,300원 57원 32원 상위 21% 시도 475곳
위탁관리수수료361,610원 10원 8원 상위 24% 시도 474곳
회계감사비(월 배분)0원 — — — —
잡비56,120원 2원 5원 하위 15% 시도 588곳
장기수선충당금 월부과14,490,820원 400원 275원 상위 16% 시도 543곳
장기수선충당금 잔액370,708,077원 10,233원 13,422원 하위 35% 시도 547곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(300~499세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.