재무해결사

봉천은천2단지

서울특별시 관악구 인헌12길 46-1 · 384세대 · 2000년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,100,000원세대당 2,865원
감사인
정윤회계법인3년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 30%서울특별시 · 300~499세대 481곳 기준

2025년 동급단지 분포 서울특별시 · 300~499세대 · 481단지

하위 25% 968,000원 중앙값 1,023,000원 상위 25% 1,100,000원

이 단지의 보수 1,100,000원은 동급단지 중앙값 1,023,000원보다 77,000원(7.5%) 많고, 481단지 가운데 상위 30%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 32%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 정윤회계법인 1,100,000원 2,865 적정 2026-07-03 2026-07-03 상위 30%
2024 정윤회계법인 1,100,000원 2,865 적정 2025-07-08 2025-07-08 상위 37%
2023 정윤회계법인 1,210,000원 3,151 적정 2024-06-20 2024-06-21 상위 20%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비13,273,170원 445원 493원 하위 33% 시도 604곳
경비비10,922,040원 366원 367원 하위 50% 시도 603곳
청소비7,278,230원 244원 186원 상위 22% 시도 605곳
소독비178,050원 6원 8원 하위 19% 시도 601곳
승강기유지비500,500원 17원 25원 하위 16% 시도 571곳
수선비2,968,690원 100원 56원 상위 24% 시도 550곳
시설유지비1,357,920원 46원 32원 상위 32% 시도 475곳
위탁관리수수료226,200원 8원 8원 하위 45% 시도 474곳
회계감사비(월 배분)100,000원 3원 2원 상위 22% 시도 365곳
잡비40,820원 1원 5원 하위 14% 시도 588곳
장기수선충당금 월부과8,787,180원 295원 275원 상위 45% 시도 543곳
장기수선충당금 잔액805,243,741원 27,014원 13,422원 상위 9% 시도 547곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(300~499세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.