재무해결사

자양한라

서울특별시 광진구 뚝섬로33길 20 · 329세대 · 1996년 준공 · 위탁관리

2024년 감사보수
1,320,000원세대당 4,012원
감사인
세덕회계법인2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 8%서울특별시 · 300~499세대 549곳 기준

2024년 동급단지 분포 서울특별시 · 300~499세대 · 549단지

하위 25% 990,000원 중앙값 1,045,000원 상위 25% 1,155,000원

이 단지의 보수 1,320,000원은 동급단지 중앙값 1,045,000원보다 275,000원(26.3%) 많고, 549단지 가운데 상위 8%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 3%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2024 세덕회계법인 1,320,000원 4,012 적정 2025-08-28 2025-08-28~09-08 상위 8%
2023 세덕회계법인 1,320,000원 4,012 적정 2024-06-21 2024-06-24~07-26 상위 10%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비14,724,410원 420원 493원 하위 25% 시도 604곳
경비비11,266,880원 321원 367원 하위 34% 시도 603곳
청소비5,123,520원 146원 186원 하위 18% 시도 605곳
소독비170,000원 5원 8원 하위 8% 시도 601곳
승강기유지비699,481원 20원 25원 하위 30% 시도 571곳
수선비1,436,883원 41원 56원 하위 36% 시도 550곳
시설유지비959,500원 27원 32원 하위 40% 시도 475곳
위탁관리수수료285,835원 8원 8원 상위 45% 시도 474곳
회계감사비(월 배분)110,000원 3원 2원 상위 26% 시도 365곳
잡비142,340원 4원 5원 하위 40% 시도 588곳
장기수선충당금 월부과9,629,130원 274원 275원 하위 50% 시도 543곳
장기수선충당금 잔액329,629,995원 9,394원 13,422원 하위 31% 시도 547곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(300~499세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.