재무해결사

수락리버시티3단지

서울특별시 노원구 누원로 28 · 696세대 · 2009년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,386,000원세대당 1,991원
감사인
태인회계법인3년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 8%서울특별시 · 500~799세대 345곳 기준

2025년 동급단지 분포 서울특별시 · 500~799세대 · 345단지

하위 25% 1,000,000원 중앙값 1,100,000원 상위 25% 1,200,000원

이 단지의 보수 1,386,000원은 동급단지 중앙값 1,100,000원보다 286,000원(26.0%) 많고, 345단지 가운데 상위 8%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 24%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 태인회계법인 1,386,000원 1,991 적정 2026-07-16 2026-07-17~07-23 상위 8%
2024 태인회계법인 1,386,000원 1,991 적정 2025-06-27 2025-06-30~07-04 상위 10%
2023 태인회계법인 1,386,000원 1,991 적정 2024-07-19 2024-07-22~07-26 상위 11%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비28,613,976원 472원 438원 상위 38% 시도 439곳
경비비14,756,610원 243원 354원 하위 14% 시도 437곳
청소비12,121,800원 200원 187원 상위 44% 시도 437곳
소독비937,600원 16원 7원 상위 2% 시도 437곳
승강기유지비1,546,600원 26원 23원 상위 44% 시도 419곳
수선비2,550,000원 42원 58원 하위 37% 시도 408곳
시설유지비2,972,898원 49원 27원 상위 27% 시도 339곳
위탁관리수수료349,272원 6원 7원 하위 36% 시도 352곳
회계감사비(월 배분)115,500원 2원 2원 상위 32% 시도 259곳
잡비510,560원 8원 4원 상위 18% 시도 431곳
장기수선충당금 월부과9,315,830원 154원 250원 하위 19% 시도 389곳
장기수선충당금 잔액514,684,055원 8,484원 10,901원 하위 34% 시도 392곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(500~799세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.