재무해결사

가락금호

서울특별시 송파구 송파대로32길 15 · 915세대 · 1997년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,199,000원세대당 1,310원
감사인
바름회계법인2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 38%서울특별시 · 800~1,199세대 205곳 기준

2025년 동급단지 분포 서울특별시 · 800~1,199세대 · 205단지

하위 25% 1,045,000원 중앙값 1,133,000원 상위 25% 1,265,000원

이 단지의 보수 1,199,000원은 동급단지 중앙값 1,133,000원보다 66,000원(5.8%) 많고, 205단지 가운데 상위 38%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 31%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 바름회계법인 1,199,000원 1,310 적정 2026-06-12 2026-06-17~07-03 상위 38%
2024 바름회계법인 1,210,000원 1,322 적정 2025-06-13 2025-06-19~07-11 상위 45%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비33,544,370원 380원 400원 하위 39% 시도 265곳
경비비26,462,470원 300원 357원 하위 33% 시도 264곳
청소비17,664,920원 200원 189원 상위 43% 시도 264곳
소독비470,000원 5원 6원 하위 36% 시도 261곳
승강기유지비2,399,500원 27원 22원 상위 35% 시도 259곳
수선비16,126,105원 182원 58원 상위 5% 시도 252곳
시설유지비0원 — — — —
위탁관리수수료874,754원 10원 7원 상위 14% 시도 218곳
회계감사비(월 배분)100,000원 1원 1원 하위 44% 시도 161곳
잡비490,710원 6원 3원 상위 22% 시도 259곳
장기수선충당금 월부과19,440,940원 220원 240원 하위 44% 시도 232곳
장기수선충당금 잔액974,601,583원 11,030원 10,399원 상위 46% 시도 232곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(800~1,199세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.