재무해결사

송파파인타운3단지

서울특별시 송파구 충민로 152 · 625세대 · 2008년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,375,000원세대당 2,200원
감사인
다한회계법인2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 9%서울특별시 · 500~799세대 345곳 기준

2025년 동급단지 분포 서울특별시 · 500~799세대 · 345단지

하위 25% 1,000,000원 중앙값 1,100,000원 상위 25% 1,200,000원

이 단지의 보수 1,375,000원은 동급단지 중앙값 1,100,000원보다 275,000원(25.0%) 많고, 345단지 가운데 상위 9%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 12%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 다한회계법인 1,375,000원 2,200 적정 2026-04-03 2026-04-10 상위 9%
2024 다한회계법인 1,375,000원 2,200 적정 2025-03-26 2025-04-02 상위 12%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비27,572,900원 420원 438원 하위 42% 시도 439곳
경비비18,957,680원 289원 354원 하위 26% 시도 437곳
청소비13,340,560원 203원 187원 상위 41% 시도 437곳
소독비612,500원 9원 7원 상위 18% 시도 437곳
승강기유지비936,000원 14원 23원 하위 15% 시도 419곳
수선비4,316,400원 66원 58원 상위 43% 시도 408곳
시설유지비2,459,100원 38원 27원 상위 36% 시도 339곳
위탁관리수수료656,585원 10원 7원 상위 12% 시도 352곳
회계감사비(월 배분)114,600원 2원 2원 상위 41% 시도 259곳
잡비1,040,200원 16원 4원 상위 4% 시도 431곳
장기수선충당금 월부과18,750,000원 286원 250원 상위 40% 시도 389곳
장기수선충당금 잔액1,154,053,739원 17,597원 10,901원 상위 24% 시도 392곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(500~799세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.