재무해결사

래미안세레니티

서울특별시 성북구 종암로23길 35 · 955세대 · 2009년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,320,000원세대당 1,382원
감사인
세덕회계법인3년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 20%서울특별시 · 800~1,199세대 205곳 기준

2025년 동급단지 분포 서울특별시 · 800~1,199세대 · 205단지

하위 25% 1,045,000원 중앙값 1,133,000원 상위 25% 1,265,000원

이 단지의 보수 1,320,000원은 동급단지 중앙값 1,133,000원보다 187,000원(16.5%) 많고, 205단지 가운데 상위 20%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 26%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 세덕회계법인 1,320,000원 1,382 적정 2026-06-24 2026-06-24 상위 20%
2024 세덕회계법인 1,320,000원 1,382 적정 2025-06-20 2025-06-26~07-04 상위 26%
2023 세덕회계법인 1,320,000원 1,382 적정 2024-06-28 2024-07-03 상위 31%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비40,812,270원 400원 400원 상위 49% 시도 265곳
경비비30,159,340원 296원 357원 하위 31% 시도 264곳
청소비22,166,000원 217원 189원 상위 35% 시도 264곳
소독비765,020원 8원 6원 상위 24% 시도 261곳
승강기유지비2,400,000원 24원 22원 상위 45% 시도 259곳
수선비2,758,500원 27원 58원 하위 17% 시도 252곳
시설유지비1,786,520원 18원 26원 하위 31% 시도 201곳
위탁관리수수료678,510원 7원 7원 상위 42% 시도 218곳
회계감사비(월 배분)110,000원 1원 1원 하위 39% 시도 161곳
잡비485,150원 5원 3원 상위 28% 시도 259곳
장기수선충당금 월부과28,037,950원 275원 240원 상위 37% 시도 232곳
장기수선충당금 잔액731,846,286원 7,178원 10,399원 하위 30% 시도 232곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(800~1,199세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.