재무해결사

고덕주공9단지

서울특별시 강동구 상암로 251 · 1,320세대 · 1985년 준공 · 위탁관리

2024년 감사보수
1,430,000원세대당 1,083원
감사인
신한회계법인전년과 다른 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
하위 50%서울특별시 · 1,200세대 이상 267곳 기준

2024년 동급단지 분포 서울특별시 · 1,200세대 이상 · 267단지

하위 25% 1,252,000원 중앙값 1,430,000원 상위 25% 1,743,500원

이 단지의 보수 1,430,000원은 동급단지 중앙값 1,430,000원보다 같고, 267단지 가운데 하위 50%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 15%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2024 신한회계법인 1,430,000원 1,083 적정 2025-08-29 2025-09-02 하위 50%
2023 안세회계법인 1,265,000원 958 적정 2024-07-01 2024-07-01~07-02 하위 24%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비54,664,260원 385원 370원 상위 43% 시도 291곳
경비비71,199,650원 502원 366원 상위 29% 시도 291곳
청소비18,558,790원 131원 175원 하위 12% 시도 291곳
소독비720,000원 5원 6원 하위 31% 시도 288곳
승강기유지비968,000원 7원 20원 하위 2% 시도 276곳
수선비11,049,450원 78원 59원 상위 31% 시도 281곳
시설유지비5,497,000원 39원 25원 상위 31% 시도 215곳
위탁관리수수료936,183원 7원 6원 상위 39% 시도 236곳
회계감사비(월 배분)119,100원 1원 1원 상위 47% 시도 172곳
잡비58,000원 0원 2원 하위 8% 시도 289곳
장기수선충당금 월부과38,302,800원 270원 239원 상위 42% 시도 252곳
장기수선충당금 잔액1,304,123,373원 9,194원 10,434원 하위 44% 시도 252곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(1,200세대 이상)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.