재무해결사

쌍문동익파크

서울특별시 도봉구 우이천로32길 65 · 495세대 · 1987년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,045,000원세대당 2,111원
감사인
선경회계법인2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 43%서울특별시 · 300~499세대 481곳 기준

2025년 동급단지 분포 서울특별시 · 300~499세대 · 481단지

하위 25% 968,000원 중앙값 1,023,000원 상위 25% 1,100,000원

이 단지의 보수 1,045,000원은 동급단지 중앙값 1,023,000원보다 22,000원(2.2%) 많고, 481단지 가운데 상위 43%에 해당합니다. 세대당으로는 하위 12%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 선경회계법인 1,045,000원 2,111 적정 2026-06-22 2026-06-23 상위 43%
2024 선경회계법인 1,100,000원 2,222 적정 2025-04-15 2025-04-16 상위 37%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비20,964,590원 433원 493원 하위 30% 시도 604곳
경비비23,268,600원 481원 367원 상위 23% 시도 603곳
청소비6,533,030원 135원 186원 하위 12% 시도 605곳
소독비233,000원 5원 8원 하위 8% 시도 601곳
승강기유지비935,000원 19원 25원 하위 26% 시도 571곳
수선비2,662,220원 55원 56원 하위 49% 시도 550곳
시설유지비758,100원 16원 32원 하위 16% 시도 475곳
위탁관리수수료338,575원 7원 8원 하위 37% 시도 474곳
회계감사비(월 배분)0원 — — — —
잡비416,440원 9원 5원 상위 26% 시도 588곳
장기수선충당금 월부과14,577,086원 301원 275원 상위 40% 시도 543곳
장기수선충당금 잔액649,570,606원 13,422원 13,422원 상위 50% 시도 547곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(300~499세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.