재무해결사

도봉서울가든

서울특별시 도봉구 도봉산길 35 · 348세대 · 1987년 준공 · 자치관리

2025년 감사보수
858,000원세대당 2,466원
감사인
세연회계법인전년과 다른 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
하위 5%서울특별시 · 300~499세대 481곳 기준

2025년 동급단지 분포 서울특별시 · 300~499세대 · 481단지

하위 25% 968,000원 중앙값 1,023,000원 상위 25% 1,100,000원

이 단지의 보수 858,000원은 동급단지 중앙값 1,023,000원보다 165,000원(16.1%) 적고, 481단지 가운데 하위 5%에 해당합니다. 세대당으로는 하위 40%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 세연회계법인 858,000원 2,466 적정 2026-04-20 2026-04-20 하위 5%
2024 경우공인회계사감사반 968,000원 2,782 적정 2025-04-01 2025-04-07 하위 14%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비14,226,860원 413원 493원 하위 22% 시도 604곳
경비비11,460,206원 333원 367원 하위 38% 시도 603곳
청소비4,398,548원 128원 186원 하위 9% 시도 605곳
소독비250,000원 7원 8원 하위 44% 시도 601곳
승강기유지비330,000원 10원 25원 하위 2% 시도 571곳
수선비2,345,010원 68원 56원 상위 41% 시도 550곳
시설유지비0원 — — — —
위탁관리수수료0원 — — — —
회계감사비(월 배분)75,860원 2원 2원 하위 38% 시도 365곳
잡비79,260원 2원 5원 하위 22% 시도 588곳
장기수선충당금 월부과10,440,000원 303원 275원 상위 39% 시도 543곳
장기수선충당금 잔액457,378,969원 13,276원 13,422원 하위 49% 시도 547곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(300~499세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.