재무해결사

전농삼성

서울특별시 동대문구 전농로 192 · 463세대 · 2000년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
660,000원세대당 1,425원
감사인
하나회계법인2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
하위 1%서울특별시 · 300~499세대 481곳 기준

2025년 동급단지 분포 서울특별시 · 300~499세대 · 481단지

하위 25% 968,000원 중앙값 1,023,000원 상위 25% 1,100,000원

이 단지의 보수 660,000원은 동급단지 중앙값 1,023,000원보다 363,000원(35.5%) 적고, 481단지 가운데 하위 1%에 해당합니다. 세대당으로는 하위 1%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 하나회계법인 660,000원 1,425 적정 2026-07-29 2026-07-29~08-12 하위 1%
2024 하나회계법인 600,000원 1,296 적정 2025-07-24 2025-07-24 하위 1%
2023 성산회계법인 1,100,000원 2,376 적정 2024-07-30 2024-07-30 상위 39%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비19,034,250원 378원 493원 하위 13% 시도 604곳
경비비11,615,400원 231원 367원 하위 11% 시도 603곳
청소비8,638,580원 172원 186원 하위 38% 시도 605곳
소독비517,000원 10원 8원 상위 19% 시도 601곳
승강기유지비907,500원 18원 25원 하위 21% 시도 571곳
수선비1,000,440원 20원 56원 하위 14% 시도 550곳
시설유지비1,488,870원 30원 32원 하위 45% 시도 475곳
위탁관리수수료330,000원 7원 8원 하위 25% 시도 474곳
회계감사비(월 배분)0원 — — — —
잡비7,000원 0원 5원 하위 2% 시도 588곳
장기수선충당금 월부과7,543,500원 150원 275원 하위 16% 시도 543곳
장기수선충당금 잔액281,982,995원 5,608원 13,422원 하위 12% 시도 547곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(300~499세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.