재무해결사

염리삼성래미안

서울특별시 마포구 숭문길 58 · 574세대 · 2001년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,320,000원세대당 2,300원
감사인
신한회계법인3년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 13%서울특별시 · 500~799세대 345곳 기준

2025년 동급단지 분포 서울특별시 · 500~799세대 · 345단지

하위 25% 1,000,000원 중앙값 1,100,000원 상위 25% 1,200,000원

이 단지의 보수 1,320,000원은 동급단지 중앙값 1,100,000원보다 220,000원(20.0%) 많고, 345단지 가운데 상위 13%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 10%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 신한회계법인 1,320,000원 2,300 적정 2026-06-30 2026-07-10~07-21 상위 13%
2024 신한회계법인 1,430,000원 2,491 적정 2025-07-04 2025-07-16~08-01 상위 8%
2023 신한회계법인 1,430,000원 2,491 적정 2024-06-25 2024-07-12~08-01 상위 9%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비22,448,960원 374원 438원 하위 26% 시도 439곳
경비비21,183,450원 353원 354원 하위 49% 시도 437곳
청소비13,363,560원 223원 187원 상위 32% 시도 437곳
소독비648,300원 11원 7원 상위 10% 시도 437곳
승강기유지비0원 — — — —
수선비2,012,860원 34원 58원 하위 27% 시도 408곳
시설유지비2,268,770원 38원 27원 상위 35% 시도 339곳
위탁관리수수료679,780원 11원 7원 상위 7% 시도 352곳
회계감사비(월 배분)131,830원 2원 2원 상위 22% 시도 259곳
잡비405,350원 7원 4원 상위 24% 시도 431곳
장기수선충당금 월부과21,004,580원 350원 250원 상위 22% 시도 389곳
장기수선충당금 잔액669,003,308원 11,148원 10,901원 상위 49% 시도 392곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(500~799세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.