재무해결사

마포자이

서울특별시 마포구 독막로42길 2 · 534세대 · 2003년 준공 · 위탁관리

2024년 감사보수
1,100,000원세대당 2,060원
감사인
바름회계법인2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
하위 42%서울특별시 · 500~799세대 398곳 기준

2024년 동급단지 분포 서울특별시 · 500~799세대 · 398단지

하위 25% 1,076,350원 중앙값 1,100,000원 상위 25% 1,210,000원

이 단지의 보수 1,100,000원은 동급단지 중앙값 1,100,000원보다 같고, 398단지 가운데 하위 42%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 24%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2024 바름회계법인 1,100,000원 2,060 적정 2025-08-19 2025-08-25~09-12 하위 42%
2023 바름회계법인 1,100,000원 2,060 적정 2024-09-06 2024-09-09~09-27 하위 34%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비27,387,470원 384원 438원 하위 31% 시도 439곳
경비비19,196,150원 269원 354원 하위 21% 시도 437곳
청소비12,461,720원 175원 187원 하위 43% 시도 437곳
소독비310,000원 4원 7원 하위 10% 시도 437곳
승강기유지비0원 — — — —
수선비6,780,090원 95원 58원 상위 24% 시도 408곳
시설유지비3,290,650원 46원 27원 상위 29% 시도 339곳
위탁관리수수료548,986원 8원 7원 상위 32% 시도 352곳
회계감사비(월 배분)100,830원 1원 2원 하위 31% 시도 259곳
잡비382,680원 5원 4원 상위 36% 시도 431곳
장기수선충당금 월부과20,604,900원 289원 250원 상위 39% 시도 389곳
장기수선충당금 잔액1,221,094,056원 17,127원 10,901원 상위 25% 시도 392곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(500~799세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.