재무해결사

천안효성해링턴플레이스 스마일시티

충청남도 천안시 서북구 스마일시티2로 1 · 1,318세대 · 2016년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,320,000원세대당 1,002원
감사인
세정회계법인2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
하위 49%충청남도 · 1,200세대 이상 42곳 기준

2025년 동급단지 분포 충청남도 · 1,200세대 이상 · 42단지

하위 25% 1,168,750원 중앙값 1,320,000원 상위 25% 1,521,750원

이 단지의 보수 1,320,000원은 동급단지 중앙값 1,320,000원보다 같고, 42단지 가운데 하위 49%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 27%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 세정회계법인 1,320,000원 1,002 적정 2026-05-15 2026-05-15~05-20 하위 49%
2024 세정회계법인 1,320,000원 1,002 적정 2025-06-20 2025-06-20~07-04 하위 44%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비45,386,430원 384원 345원 상위 35% 시도 50곳
경비비29,753,920원 252원 184원 상위 19% 시도 49곳
청소비31,946,525원 270원 219원 상위 13% 시도 50곳
소독비358,840원 3원 8원 하위 11% 시도 41곳
승강기유지비4,028,750원 34원 27원 상위 26% 시도 49곳
수선비6,293,540원 53원 31원 상위 20% 시도 48곳
시설유지비0원 — — — —
위탁관리수수료701,070원 6원 6원 상위 38% 시도 43곳
회계감사비(월 배분)220,000원 2원 1원 상위 14% 시도 26곳
잡비676,460원 6원 2원 상위 20% 시도 47곳
장기수선충당금 월부과36,144,660원 306원 260원 상위 38% 시도 43곳
장기수선충당금 잔액969,128,019원 8,195원 7,669원 상위 48% 시도 43곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(1,200세대 이상)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.