재무해결사

새샘마을9단지아파트

세종특별자치시 국책연구원1로 15 · 946세대 · 2016년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,760,000원세대당 1,860원
감사인
우영회계법인2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 5%세종특별자치시 · 800~1,199세대 32곳 기준

2025년 동급단지 분포 세종특별자치시 · 800~1,199세대 · 32단지

하위 25% 1,020,250원 중앙값 1,122,000원 상위 25% 1,210,000원

이 단지의 보수 1,760,000원은 동급단지 중앙값 1,122,000원보다 638,000원(56.9%) 많고, 32단지 가운데 상위 5%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 5%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 우영회계법인 1,760,000원 1,860 적정 2026-05-06 2026-05-06~05-13 상위 5%
2024 우영회계법인 1,760,000원 1,860 적정 2025-04-16 2025-04-16~04-23 상위 4%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비46,655,140원 405원 378원 상위 40% 시도 41곳
경비비22,893,160원 199원 154원 상위 18% 시도 41곳
청소비29,881,840원 260원 241원 상위 38% 시도 41곳
소독비1,148,260원 10원 4원 상위 10% 시도 36곳
승강기유지비3,080,000원 27원 31원 하위 36% 시도 38곳
수선비10,575,801원 92원 38원 상위 17% 시도 38곳
시설유지비1,421,096원 12원 21원 하위 13% 시도 41곳
위탁관리수수료633,204원 6원 6원 하위 38% 시도 36곳
회계감사비(월 배분)220,000원 2원 1원 상위 16% 시도 22곳
잡비144,260원 1원 2원 하위 30% 시도 41곳
장기수선충당금 월부과24,177,080원 210원 160원 상위 36% 시도 37곳
장기수선충당금 잔액1,713,429,694원 14,883원 7,246원 상위 7% 시도 37곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(800~1,199세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.