재무해결사

옥포대성베르힐아파트4단지 입주자대표회의

대구광역시 달성군 돌미로 70 · 1,067세대 · 2016년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,166,000원세대당 1,093원
감사인
세화회계법인2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
하위 48%대구광역시 · 800~1,199세대 126곳 기준

2025년 동급단지 분포 대구광역시 · 800~1,199세대 · 126단지

하위 25% 992,750원 중앙값 1,194,000원 상위 25% 1,454,750원

이 단지의 보수 1,166,000원은 동급단지 중앙값 1,194,000원보다 28,000원(2.3%) 적고, 126단지 가운데 하위 48%에 해당합니다. 세대당으로는 하위 32%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 세화회계법인 1,166,000원 1,093 적정 2026-05-29 2026-06-16 하위 48%
2024 세화회계법인 1,166,000원 1,093 적정 2025-05-31 2025-07-28~07-31 하위 46%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비35,914,740원 299원 340원 하위 26% 시도 168곳
경비비13,990,400원 117원 246원 하위 3% 시도 168곳
청소비28,682,520원 239원 198원 상위 20% 시도 168곳
소독비748,000원 6원 6원 상위 47% 시도 163곳
승강기유지비3,557,620원 30원 34원 하위 42% 시도 160곳
수선비8,325,630원 69원 17원 상위 10% 시도 148곳
시설유지비866,250원 7원 15원 하위 20% 시도 161곳
위탁관리수수료583,000원 5원 7원 하위 14% 시도 121곳
회계감사비(월 배분)0원 — — — —
잡비876,520원 7원 3원 상위 11% 시도 159곳
장기수선충당금 월부과18,921,840원 158원 183원 하위 38% 시도 146곳
장기수선충당금 잔액1,581,806,645원 13,187원 7,019원 상위 16% 시도 146곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(800~1,199세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.