재무해결사

캐슬어울림1단지아파트

충청남도 아산시 모종로22번길 7 · 792세대 · 2017년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,100,000원세대당 1,389원
감사인
정풍감사반2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
하위 30%충청남도 · 500~799세대 159곳 기준

2025년 동급단지 분포 충청남도 · 500~799세대 · 159단지

하위 25% 1,100,000원 중앙값 1,155,000원 상위 25% 1,265,000원

이 단지의 보수 1,100,000원은 동급단지 중앙값 1,155,000원보다 55,000원(4.8%) 적고, 159단지 가운데 하위 30%에 해당합니다. 세대당으로는 하위 7%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 정풍감사반
공시 표기: 정풍공인회계사감사반(제536호)
1,100,000원 1,389 적정 2026-04-21 2026-04-29~05-28 하위 30%
2024 정풍감사반 1,100,000원 1,389 적정 2025-04-25 2025-05-22 하위 18%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비28,211,970원 342원 437원 하위 12% 시도 199곳
경비비15,293,000원 186원 231원 하위 22% 시도 199곳
청소비15,391,330원 187원 212원 하위 30% 시도 201곳
소독비830,500원 10원 8원 상위 28% 시도 167곳
승강기유지비2,656,500원 32원 31원 상위 42% 시도 187곳
수선비3,977,070원 48원 26원 상위 24% 시도 190곳
시설유지비1,070,450원 13원 23원 하위 15% 시도 185곳
위탁관리수수료271,950원 3원 6원 하위 13% 시도 160곳
회계감사비(월 배분)140,000원 2원 2원 하위 37% 시도 111곳
잡비129,110원 2원 3원 하위 20% 시도 190곳
장기수선충당금 월부과16,208,350원 197원 236원 하위 31% 시도 167곳
장기수선충당금 잔액831,474,514원 10,089원 8,479원 상위 40% 시도 167곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(500~799세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.