재무해결사

세종 한양수자인엘시티 새샘마을5단지아파트

세종특별자치시 남세종로 301 · 760세대 · 2017년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
572,000원세대당 753원
감사인
지킴공인회계사감사반2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
하위 1%세종특별자치시 · 500~799세대 43곳 기준

2025년 동급단지 분포 세종특별자치시 · 500~799세대 · 43단지

하위 25% 990,000원 중앙값 1,045,000원 상위 25% 1,199,000원

이 단지의 보수 572,000원은 동급단지 중앙값 1,045,000원보다 473,000원(45.3%) 적고, 43단지 가운데 하위 1%에 해당합니다. 세대당으로는 하위 1%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 지킴공인회계사감사반
공시 표기: 지킴공인회계사감사반(제541호)
572,000원 753 적정 2026-06-30 2026-07-31 하위 1%
2024 지킴공인회계사감사반 770,000원 1,013 적정 2025-06-11 2025-06-26~08-05 하위 3%
2023 미기재 701,800원 923 적정 2024-07-16 2024-08-08 하위 7%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비33,736,870원 485원 469원 상위 44% 시도 51곳
경비비6,834,660원 98원 176원 하위 3% 시도 51곳
청소비19,343,090원 278원 261원 상위 28% 시도 51곳
소독비450,000원 6원 5원 상위 40% 시도 51곳
승강기유지비3,014,000원 43원 44원 하위 46% 시도 51곳
수선비3,170,000원 46원 57원 하위 40% 시도 51곳
시설유지비4,192,510원 60원 30원 상위 21% 시도 45곳
위탁관리수수료382,300원 6원 7원 하위 24% 시도 47곳
회계감사비(월 배분)77,000원 1원 2원 하위 12% 시도 39곳
잡비18,760원 0원 2원 하위 1% 시도 48곳
장기수선충당금 월부과14,596,140원 210원 200원 상위 42% 시도 47곳
장기수선충당금 잔액729,228,430원 10,491원 8,570원 상위 37% 시도 47곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(500~799세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.