재무해결사

해들마을1단지

세종특별자치시 대평1길 27 · 363세대 · 2018년 준공 · 위탁관리

2024년 감사보수
1,287,000원세대당 3,545원
감사인
보리공인회계사감사반2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 8%세종특별자치시 · 300~499세대 40곳 기준

2024년 동급단지 분포 세종특별자치시 · 300~499세대 · 40단지

하위 25% 924,000원 중앙값 990,000원 상위 25% 1,100,000원

이 단지의 보수 1,287,000원은 동급단지 중앙값 990,000원보다 297,000원(30.0%) 많고, 40단지 가운데 상위 8%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 9%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2024 보리공인회계사감사반 1,287,000원 3,545 적정 2025-04-04 2025-09-03~09-08 상위 8%
2023 보리공인회계사감사반 1,287,000원 3,545 적정 2024-03-15 2024-05-27~06-07 상위 23%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비22,215,320원 514원 552원 하위 33% 시도 44곳
경비비7,002,970원 162원 179원 하위 27% 시도 42곳
청소비9,199,610원 213원 235원 하위 34% 시도 43곳
소독비398,360원 9원 6원 상위 27% 시도 43곳
승강기유지비2,305,340원 53원 40원 상위 20% 시도 42곳
수선비1,543,530원 36원 52원 하위 30% 시도 41곳
시설유지비2,312,910원 54원 39원 상위 28% 시도 41곳
위탁관리수수료237,600원 6원 8원 하위 12% 시도 39곳
회계감사비(월 배분)100,830원 2원 3원 하위 28% 시도 30곳
잡비90,690원 2원 2원 하위 48% 시도 41곳
장기수선충당금 월부과8,651,630원 200원 200원 하위 49% 시도 40곳
장기수선충당금 잔액622,606,904원 14,393원 10,562원 상위 19% 시도 40곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(300~499세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.