재무해결사

수목원서한이다음

대구광역시 달서구 한실로6길 123 · 849세대 · 2018년 준공 · 위탁관리

2024년 감사보수
1,155,000원세대당 1,360원
감사인
청연세무회계2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
하위 45%대구광역시 · 800~1,199세대 141곳 기준

2024년 동급단지 분포 대구광역시 · 800~1,199세대 · 141단지

하위 25% 1,045,000원 중앙값 1,200,000원 상위 25% 1,485,000원

이 단지의 보수 1,155,000원은 동급단지 중앙값 1,200,000원보다 45,000원(3.8%) 적고, 141단지 가운데 하위 45%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 43%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2024 청연세무회계 1,155,000원 1,360 적정 2025-08-07 2025-08-07 하위 45%
2023 청연세무회계 1,155,000원 1,360 적정 2024-07-31 2024-07-31 하위 36%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비29,293,190원 363원 340원 상위 36% 시도 168곳
경비비18,041,300원 224원 246원 하위 41% 시도 168곳
청소비21,894,280원 271원 198원 상위 9% 시도 168곳
소독비620,000원 8원 6원 상위 30% 시도 163곳
승강기유지비4,208,600원 52원 34원 상위 15% 시도 160곳
수선비909,550원 11원 17원 하위 35% 시도 148곳
시설유지비1,140,600원 14원 15원 하위 46% 시도 161곳
위탁관리수수료480,480원 6원 7원 하위 28% 시도 121곳
회계감사비(월 배분)115,500원 1원 1원 상위 46% 시도 58곳
잡비588,060원 7원 3원 상위 12% 시도 159곳
장기수선충당금 월부과6,211,400원 77원 183원 하위 9% 시도 146곳
장기수선충당금 잔액526,004,568원 6,519원 7,019원 하위 47% 시도 146곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(800~1,199세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.