재무해결사

한라비발디캠퍼스3차

경기도 시흥시 서울대학로 172-20 · 1,304세대 · 2018년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,100,000원세대당 844원
감사인
회계법인원지3년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
하위 22%경기도 · 1,200세대 이상 414곳 기준

2025년 동급단지 분포 경기도 · 1,200세대 이상 · 414단지

하위 25% 1,100,000원 중앙값 1,314,500원 상위 25% 1,540,000원

이 단지의 보수 1,100,000원은 동급단지 중앙값 1,314,500원보다 214,500원(16.3%) 적고, 414단지 가운데 하위 22%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 45%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 회계법인원지 1,100,000원 844 적정 2026-07-27 2026-07-27~08-07 하위 22%
2024 회계법인원지 1,100,000원 844 적정 2025-07-14 2025-07-14~07-24 하위 18%
2023 회계법인원지 1,100,000원 844 적정 2024-07-08 2024-07-08~07-18 하위 12%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비43,155,790원 279원 339원 하위 19% 시도 573곳
경비비27,996,280원 181원 243원 하위 19% 시도 574곳
청소비33,448,570원 216원 200원 상위 41% 시도 574곳
소독비754,400원 5원 5원 하위 46% 시도 566곳
승강기유지비6,160,000원 40원 24원 상위 14% 시도 550곳
수선비4,117,190원 27원 43원 하위 32% 시도 551곳
시설유지비9,144,217원 59원 25원 상위 19% 시도 541곳
위탁관리수수료773,808원 5원 7원 하위 18% 시도 465곳
회계감사비(월 배분)110,000원 1원 1원 하위 38% 시도 302곳
잡비5,800원 0원 2원 하위 2% 시도 566곳
장기수선충당금 월부과23,106,880원 149원 250원 하위 24% 시도 475곳
장기수선충당금 잔액1,492,144,585원 9,642원 7,809원 상위 36% 시도 475곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(1,200세대 이상)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.