재무해결사

양산유림노르웨이숲아파트

경상남도 양산시 범구로 14 · 499세대 · 2018년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,375,000원세대당 2,756원
감사인
영원공인회계사감사반2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 15%경상남도 · 300~499세대 273곳 기준

2025년 동급단지 분포 경상남도 · 300~499세대 · 273단지

하위 25% 1,045,000원 중앙값 1,155,000원 상위 25% 1,320,000원

이 단지의 보수 1,375,000원은 동급단지 중앙값 1,155,000원보다 220,000원(19.0%) 많고, 273단지 가운데 상위 15%에 해당합니다. 세대당으로는 하위 39%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 영원공인회계사감사반
공시 표기: 영원공인회계사감사반(제243호)
1,375,000원 2,756 적정 — 상위 15%
2024 영원공인회계사감사반
공시 표기: 영원공인회계사감사반(제243호)
1,375,000원 2,756 적정 2025-07-23 2025-08-05~08-06 상위 18%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비26,707,200원 449원 400원 상위 34% 시도 325곳
경비비14,425,570원 242원 239원 상위 48% 시도 317곳
청소비9,459,810원 159원 160원 하위 48% 시도 325곳
소독비350,000원 6원 8원 하위 39% 시도 170곳
승강기유지비2,156,000원 36원 30원 상위 30% 시도 293곳
수선비3,483,040원 59원 22원 상위 14% 시도 296곳
시설유지비7,327,980원 123원 24원 상위 1% 시도 285곳
위탁관리수수료443,490원 8원 7원 상위 31% 시도 234곳
회계감사비(월 배분)0원 — — — —
잡비147,930원 2원 2원 상위 44% 시도 300곳
장기수선충당금 월부과7,007,186원 118원 234원 하위 10% 시도 299곳
장기수선충당금 잔액329,669,503원 5,542원 10,335원 하위 18% 시도 296곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(300~499세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.